Planilla de Excel de decisión de compra o alquiler de Inmueble
Con esta calculadora de rentabilidad inmobiliaria vas a poder calcular los gastos de compra de inmuebles (al contado), el total de compra con hipoteca, cuál será la cuota mensual de tu hipoteca, el total de mantenimiento mensual con impuestos y la rentabilidad del inmueble.
Planilla de Excel para el cálculo de costo de alquiler
Tutorial para explicar cómo hacer una calculadora para el estudio de la rentabilidad en la inversión inmobiliaria mediante alquiler.En la hoja se tienen en c.
Calculadora de Rentabilidad de Alquiler de vivienda en Excel
Rentabilidad del alquiler = Ingresos anuales de las rentas - gastos fijos y mantenimiento ÷ inversión x 100 Pongamos de ejemplo el siguiente caso: Ingresos anuales alquiler: 12.000 euros (la suma de todas las rentas mensuales). Gastos fijos anuales: 1.700 euros (también entran los gastos de mantenimiento)
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Ahora, para calcular la rentabilidad en el tiempo deberás dividir el precio del piso entre el alquiler anual. El cálculo sería 500.000/9600 que da 5,2 que sería el tiempo en años y meses que tardarás en recuperar la inversión y comenzar a obtener ganancias. Matías Domínguez Graduado en Economía por la Universidad de las Palmas de Gran Canaria.
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En el pack te incluyo todas estas herramientas y guías que te ayudarán tanto si estás pensando en invertir como en comprar tu primera vivienda: Calculadora Gastos e Impuestos al Comprar Vivienda [Excel] Simulador Completo de Hipotecas [Excel] Calculadora Rentabilidad Alquiler [Excel] Calculadora Revalorización Inmueble [Excel]
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Esta plantilla de ayudará en todo lo relacionado con la compra de un inmueble (piso, casa, garaje, local, etc.), ya sea para que luego lo alquiles, lo vendas, lo tengas en AIRBNB, etc. Puedes calcular todo lo que quieras. ¿Cómo me DESCARGO el excel de rentabilidad inmobiliaria?
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Calcular la rentabilidad del alquiler en Excel con nuestro plantilla PREMIUM.Se ha utilizado Windows 10 en español para este tutorial, el tutorial es válido.
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La plantilla Excel Rentabilidad Alquiler es una herramienta que te permite calcular y analizar la rentabilidad de tus propiedades en alquiler. Con esta plantilla podrás realizar un seguimiento detallado de los ingresos y gastos asociados a tus alquileres, y obtener informes y gráficos que te ayudarán a tomar decisiones basadas en datos concretos.
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Dividir el total de la Renta anual entre el precio de la compraventa: Es decir, el resultado del cálculo anterior, dividido por el valor de compra del inmueble. Multiplicar el resultado por 100. Rentabilidad bruta: Rentabilidad neta: Ingresar los valores de adquisición, financiación y mantenimiento.
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1 Responde las preguntas Debería llevarte menos de 1 minuto😊 2 Introduce los datos de la vivienda Puedes calcular la rentabilidad de tu alquiler indicando el precio de compra de la vivienda, la renta mensual a percibir, así como los gastos fijos y de mantenimiento. 3 ¡Listo! Obtén los resultados de manera gratuita
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El importe que nos paga el inquilino de forma mensual. En la Calculadora de rentabilidad de vivienda de alquiler deberás incluir los dos importes: el valor por el cual compraste la casa y el precio del alquiler. Como resultado obtendrás un porcentaje, que corresponde a la rentabilidad bruta de tu vivienda alquilada.
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En resumen, la calculadora de rentabilidad de alquiler en Excel es una herramienta imprescindible para evaluar la viabilidad financiera de una propiedad de alquiler. Su uso permite tomar decisiones informadas y maximizar el retorno de la inversión en el mercado inmobiliario.
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DESCARGAR PLANTILLA EXCEL - De forma resumida para este cálculo necesitaremos saber: Cuál es el total de gastos de compra de ese inmueble El ingreso vía alquiler que obtendremos del mismo durante un año La ecuación matemática será: Ingreso Alquiler Anual / Gastos Totales Compra= % Rentabilidad
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¿Sabes cómo calcular la rentabilidad de un alquiler? Te ofrecemos una plantilla gratuíta para que puedas averiguarlo de manera fácil.
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Calculadora Rentabilidad Alquiler (Excel) - Gratis (2024) Calculadora Rentabilidad Alquiler Si eres nuevo propietario o ya un inversor experimentado, es necesario que calcules la rentabilidad del posible alquiler de tu próxima inversión inmobiliaria.
